日期

关键词

政策名称

主要内容

1.15

自然资源部

《发布关于进一步规范储备土地抵押融资加快批而未供土地处置有关问题的通知》

通知中表示,为更好实施建设用地“增存挂钩”机制,加快批而未供土地处置,严禁新增以政府储备土地抵押融资行为,加快存量抵押储备土地依法解押并形成合理有效供地。

1.15

财政部、住房城乡建设部

《公共租赁住房资产管理暂行办法》

适用于公租房资产管理行为,所称的公租房资产是指地方政府住房保障主管部门持有的,纳入城镇住房保障规划和年度计划,向符合条件的保障对象提供的住房。

1.16

自然资源部、住建部

自然资源部办公厅、住房和城乡建设部办公厅联合发布意见函表示,原则同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。健全合同履约监管机制,保护租赁利益相关方合法权益;建立租金监测监管机制,租赁项目要合理确定租金,建立公开透明的租金变动约束机制,支持长期租赁。

1.25

社科院

《进一步优化供给推动消费平稳增长促进形成强大国内市场的实施方案(2019年)》

报告强调,限购、限贷等行之有效的住房投资投机需求管控政策,仍应保持相对稳定。对住房存量与人口的大数据监测分析显示住房总量不足仍然是大城市住房市场的主要矛盾。

1.29

发改委

《市政府关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》

支持人口净流入、房价高、租赁需求大的大中小城市多渠道筹集公租房和市场租赁的住房房源,将集体土地建设租赁住房作为重点支持的内容。《实施方案》将重点考虑是加快推进老旧小区和老年家庭适老化改造,鼓励有条件的地方对家装电梯等给予补贴。

1.14

福建

福州、厦门编制“一城一策”实施方案,切实稳地价、稳房价、稳预期。坚持租购并举,推进棚户区改造,加强共有产权住房和租赁房建设,培育住房租赁市场,完善住房保障体系。

1.15

深圳

《深圳市出租屋管理若干规定》

政协调研组建议,应该通过规范租赁行为,抑制“二房东”“三房东”等扰乱正常租赁市场秩序现象;应该制定并严格执行房租上涨幅度的限制性条款,借鉴德国租金管理经验。

1.17

天津

《天津市进一步推进供给侧结构性改革降低实体经济企业成本第二批政策措施》

文件里讲到了关于企业税等相关问题,旨在在推进供给侧结构性改革,持续降低实体经济企业成本方面制定了一系列利好措施。

1.18

杭州、宁波

浙江省召开住房城乡建设工作会议,提出将加快建立房地产市场平稳健康发展长效机制,杭州、宁波两市将研究制订“一城一策”方案。

1.22

广州

《广州市黄埔区广州开发区加快培育和发展住房租赁市场工作方案的通知》

该次文件主要涵盖6大方面,包括商业用地改建租赁住房,增加租赁供应等一系列有利租赁住房的政策。

1.24

深圳

《关于开展龙岗区城市更新计划清理工作的处理意见》

自城市更新单元计划公告之日起,1年内未完成土地信息核查和规划报批,或2年内项目首期未确认实施主体的的项目可被列为计划清理对象。

1.27

海南

海南也计划研究出台规划调整、“两个暂停”、全域限购后引导房地产转型发展的配套政策,保障企业合法权益。

2.2

财政部、税务总局

《关于高校学生公寓房产税印花税政策的通知》

《通知》明确,自201911日至20211231日,对高校学生公寓免征房产税,对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同,免征印花税。

2.21

发改委

《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》

为加快培育发展现代化都市圈,在加快社会保障接轨衔接方面,2019年将推动公共租赁住房保障范围常住人口全覆盖,提高住房公积金统筹层次,建立住房公积金异地信息交换和核查机制,推行住房公积金转移接续和异地贷款。

2.21

住建部

长沙等12市被确定为2018年棚改拟激励支持城市.消息指出,12个市包括内蒙古自治区乌兰察布市、湖南省长沙市、江西省上饶市、新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市、江苏省徐州市、山东省潍坊市、浙江省温州市、安徽省阜阳市、四川省南充市、河南省三门峡市、贵州省黔西南布依族苗族自治州、陕西省延安市。

2.23

住建部

《关于等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》

其中,《住宅规范》提出,住宅建筑应以套内使用面积进行交易,城镇新建住宅建筑应全装修交付,四层及四层以上住宅建筑或超过9米的新建住宅建筑应设电梯等。

2.11

常州

《常州市户籍准入管理若干规定》

取消在本市依法缴纳社会保险年限限制,落户对象由本人放宽至本人、配偶和未婚子女。

2.15

南京

《南京市积分落户实施办法》

房产方面,面积每满1平米计1分,最高不超过90分。政府提供的共有产权住宅用房,按本人产权比例计分。

2.26

南京

《南京坚持房价稳控政策不动摇》

南京市发改委表示,实际上,自媒体所指项目新房源价格高,是因为不同住宅类型存在一定市场比价关系,比如同区域、同品质情况下,多层住宅价格一般高于高层住宅价格;同区域、同类型情况下,装修住宅价格一般高于毛坯住宅价格。

3.11

国务院

《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》

 苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域新房限售3年,苏州工业园全域二手房限售5年。

3.13

银保监会

通知中指出,各银行业金融机构要加强对小微企业贷款资金流向的监测,做好贷中贷后检查,确保贷款资金真正用于支持小微企业和实体经济,防止小微企业贷款资金被挪用至政府平台、房地产等调控领域形成新风险隐患。

3.3

青岛

《关于推动“六稳”工作落地见效的若干意见》

在房地产方面文件提到,以稳地价稳房价为目标,保持房地产市场平稳健康发展,落实房地产调控城市主体责任制,济南、青岛要科学制定“一城一策”实施方案。

3.4

天津

《关于在外地缴存住房公积金职工在本市购房申请个人住房公积金贷款有关政策的通知》

自今年61日起,外地缴存住房公积金职工,申请个人住房公积金贷款的,应支付不低于购房全部价款60%的首付款,贷款最高限额40万元。

3.13

合肥

合肥市房地产管理局近日发布新落户人才租房补贴申请指南,明确租房补贴申请条件为2018年起在合肥市行政区域内新落户的在职在岗、无自有住房的人才,最高补贴金额为每人每年2万元。

3.17

海南

《海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款管理办法》

其中,扩大贷款对象范围;调整贷款额度上限,原暂行办法中最高贷款额度50万元,且不超过原商业贷款余额,本办法调整为70万元且不超过原商业贷款余额;简化贷款申请资料;以及放宽银行承办要求。

3.22

东莞

2019年预防与控制生产安全事故专项工作方案》

严禁盲目赶工期、抢进度,随意压缩合理工期及工程造价等行为,将通过深入开展建筑施工安全生产大检查、大整治,强化施工现场的安全管理。

4.8

国家发改委

2019年新型城镇化建设重点任务》

《重点任务》提出,继续加大户籍制度改革力度,在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上,城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。

4.12

国管公积金中心

《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》

通知明确规定,从415日起,二套购房实行“认房又认贷”,同时使用国管公积金贷款二套贷款额度不可超过60万,首付最低六成。最新政策从贷款申请缴存条件、实施差别化贷款、调整贷款年限和月还款额上限、方便职工办理业务等几个方面进行了调整。

4.16

自然资源部

417日,自然资源部发出通知,制定实施2019年住宅用地“五类”调控目标,主要目的为实现因城施策、分类调控目标,保持住宅用地供应稳定,引导市场预期,促进房地产用地市场平稳健康发展。消化周期在36个月以上的,应停止供地;36-18个月的,要适当减少供地;18-12个月的,维持供地持平水平;12-6个月的,要增加供地;6个月以下的,要显著增加并加快供地。

4.2

海南

关于完善人才住房政策的补充通知

目前该通知已经开始施行。该通知共分为4个部分,分别为解决总部企业人才住房问题、满足机关事业单位人才基本住房需求、给予人才购房信贷支持、强化诚信管理。

4.3

杭州

《关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济发展政策举措》

全日制大学专科及以上人才,在杭工作并缴纳社保的,可直接落户。具体实施细则由市委人才办会同有关部门另行制定。

4.4

江苏

《关于做好2019年普通中小学招生入学工作的通知》

明确今后公民办学校同步招生,不得提前,不得考试。义务教育阶段学校不得以“国际部”等名义招生,并严格执行零起点教学要求,至2020年取消各类特长生招生。

4.10

合肥

合肥市住房保障和房产管理局将加大房地产市场监管力度,依法严肃查处“哄抬房价”、“价外加价”、“捂盘惜售”、“虚假宣传”和“强制搭售”等违法违规行为。

4.22

苏州(吴中区)

《吴中经济技术开发区优购房销售管理实施办法(试行)》

出台人才购房新政,人才类别分为一、二、三类。达到申请条件的,经认定后给予优购房实际销售价格一类30%、二类25%、三类20%的折扣奖励。

4.22

合肥

《关于进一步加强住房公积金提取管理工作的通知》

 对同一人多次变更婚姻关系购房或多人频繁买卖同一套住房申请提取住房公积金的,非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的,从严审核住房消费行为和证明材料的真实性。

4.24

北京

《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》

 实施住宅质量缺陷保险 交房6个月可索赔

4.28

深圳

《深圳市住房公积金提取管理规定》

文件主要调整租房提取额度将差异化安排、骗提职工将被限制提取以及实施联合惩戒,限制交易类和共有产权类住房将可申请公积金贷款等。

5.6

央行

 为贯彻落实国务院常务会议要求,建立对中小银行实行较低存款准备金率的政策框架,促进降低小微企业融资成本,中国人民银行决定从2019515日开始,对聚焦当地、服务县域的中小银行,实行较低的优惠存款准备金率。

5.6

中共中央、国务院

《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》

 允许村集体在农民自愿前提下,依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市。

5.17

住建部

《关于进一步规范发展公租房的意见》

 《意见》要求,加快完善主要由配租型的公租房和配售型的共有产权住房构成的城镇住房保障体系,多渠道满足住房困难群众的基本住房需要;进一步规范发展公租房,努力实现本地区低保、低收入住房困难家庭应保尽保,城镇中等偏下收入住房困难家庭在合理的轮候期内得到保障,促进解决新就业无房职工和在城镇稳定就业外来务工人员等新市民的住房困难。

5.21

财政部、国家税务总局

《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》

 《公告》中明确了对公租房建设期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地使用税;还对符合地方政府规定条件的城镇住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴的,可免征个人所得税。

5.11

苏州

《市政府关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》

 苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域新房限售3年,苏州工业园全域二手房限售5年。

5.13

南京

《市政府关于印发南京市企业博士安居工程实施办法的通知》

 《通知》表示,博士人才购买政府定向筹建的人才住房或商品住房的,首付款比例按现有规定的最低比例执行,协调相关银行给予人才购房贷款利率优惠。即住房公积金开户缴存后即可提取使用或申请公积金贷款等,贷款额度可放宽到限额的2倍,最高100万元。

5.21

合肥

 合肥市自然资源和规划局发布公告表示,经市土委会批准,自即日起,竞买人在办理含有商品居住用途地块的竞买报名登记手续时,须提交其控制的子公司、控制其的母公司或其母公司控制的其他子公司、或其母公司控制的其他子公司控制的子公司等关联公司不参加同一宗地竞买的书面承诺。

5.27

湖南

《关于调整部分公积金政策的通知》

 借款人购买二手房申请公积金贷款及申请银行住房按揭贷款转公积金贷款的,所抵押房产房龄于贷款年限之和由不超过35年调整为不超过50年。

6.6

中央国家机关住房资金管理中心

《关于深化放管服改革做好中央国家机关住房公积金归集工作有关问题的通知》

政策解读主要内容包括优化住房公积金缴存提取政策措施和流程、加强住房公积金归口管理、实施失信联合惩戒。

6.17

发改委

617日上午,国家发改委就宏观经济运行情况召开新闻发布会,国家发改委新闻发言人孟炜表示,要进一步深化户籍制度改革,打通在城镇稳定就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口等重点群体的落户通道。针对农业转移人口市民化情况,孟炜同时指出,要积极推进建档立卡农村贫困人口落户,允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户,确保有意愿、有能力、有条件的农业转移人口在城市应落尽落、便捷落户。

6.25

财政部、国家税务总局

《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》

公告明确了包括提供担保获得收入、房产受赠收入等有关收入的个税适用政策。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。符合以下情形的,对当事双方不征收个人所得税:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

6.1

徐州

61日起,徐州市住房公积金管理中心将实施组合贷,徐州职工购买自住住房,住房公积金贷款和商业银行贷款可以组合使用。组合贷的额度最高不超过所购商品住房总价的70%,存量房(二手房)首次贷款不超过总房价的60%

6.4

南京高淳

外地人购房无需个税或社保证明

6.10

苏州

《苏州工业园区人才优先购买商品住房操作办法》

《办法》指出,房地产开发企业应在项目当期价格备案后预()售许可前,由电脑随机抽取不少于项目当期预()售许可建筑面积60%的优购房,优先卖给人才。

6.11

深圳

《关于深入推进城市更新工作促进城市高质量发展的若干措施》

 在城中村改造方面,《若干措施》提出,坚持城中村有机更新,更多采用微改造方式,不急功近利,不大拆大建。

6.20

广州

《广州市进一步加快促进科技创新的政策措施》

广州出台科创12条:对境外高端人才给予补贴 新增3万套人才公寓。

6.25

天津

《关于调整2019年住房公积金缴存额的通知》

201971日起,全市住房公积金缴存基数由2017年职工个人月均工资总额,调整为2018年职工个人月均工资总额,最低不得低于2050元,最高不得超过25983元。

7.21

国务院

《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》

提出了完善土地二级市场的主要任务,以使市场规则健全完善,交易平台全面形成,服务和监管落实到位,市场秩序更加规范,制度性交易成本明显降低,土地资源配置效率显著提高。

7.18

财政部、住房和城乡建设部

《关于开展中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》

718日,财政部、住房和城乡建设部对外披露了2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单,北上广深均在名单内。

7.16

财政部、税务总局

中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿)》

《征求意见稿》将出让、转让集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物(简称“集体房地产”)纳入征税范围。同时,拟将目前对集体房地产征收的土地增值收益调节金取消。

7.12

发改委

房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。此外,房地产企业在外债备案登记申请材料中要列明拟置换境外债务的详细信息。

7.4

深圳

《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见(征求意见稿)》

《意见》提出,多渠道增加租赁住房供应,力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套,租赁住房不少于30万套。

7.8

北京

本次合同示范文本主要做了以下两个方面的调整:一方面,合同适用区分更加明确。另一方面,增加了禁止违法群租的相关要求。

7.11

武汉

《武汉市引才育才年度重点任务及资金安排》

在人才安居和服务方面,武汉支持发展专业化长租公寓,年内筹集长租公寓5万套(间),并为留汉大学生提供租赁补贴。

7.16

广州

《广州市商业、商务办公等存量用房改造租赁住房工作指导意见》

《意见》提出,广州市内符合权属清晰、结构安全、消防安全、环保卫生、物业规范、完善配套、技术标准等七大要求的非住宅存量用房,可向有关部门申请改造租赁住房。

7.19

河南

《关于调整新建商品住房交易时限及撤销备案限制的函》

文件显示,为统筹房地产市场调控,提振市场信心,经决定,现取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限,取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。

7.24

苏州

《关于进一步完善房地产市场平稳健康发展的工作意见》

苏州市区范围内新取得预(销)售许可的商品住房项目,购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让;二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。

7.26

长沙

《关于调整住房公积金政策优化营商环境的通知》

通知决定,将长沙住房公积金最低缴存比例由8%降低至5%,即长沙市住房公积金缴存比例由之前的8%-12%调整至5%-12%缴存单位可根据实际经营情况,在此区间范围内选择缴存比例。

7.30

大连

《关于加强房地产市场调控工作的通知》

通知表示,将实施商品住房价格指导、继续加大房地产市场秩序整顿力度、加强舆论引导和市场预期管理。

8.30

中国银保监会

《关于对部分地方中小银行机构现场检查情况的通报》

通报显示,银保监会对部分地方中小银行机构风险管理及内控有效性情况开展了现场检查,针对检查中发现的一些较为突出的问题,并提出了监管意见和整改要求,着力推动地方中小银行机构专注主业、合规经营、稳健发展。

8.12

海南

《海南省垦区建房管理办法的通知》

海南省人民政府印发了关于《海南省垦区建房管理办法的通知》,对垦区建房做了具体说明。《通知》指出,垦区建房严格执行“一户一宅”制度,不得对外销售或转让。

8.28

合肥

合肥土地市场网披露公告,调整了合肥市商品住宅用地定价方式以及拍卖方式。在商品住宅用地定价上,建立房价和地价联动机制,根据拟供应商品住宅用地周边新建商品住房销售综合均价和二手房成交价格情况,按宗地确定拟供应商品住宅用地最高限价、参考价(即起拍价)。此外,在商品住宅用地拍卖方式上,将“价高者得+最高限价时转为摇号”的拍卖方式调整为“价高者得+最高限价时转竞自持用于租赁的商品住房”

9.6

央行

此次降准释放资金约9000亿元,有效增加金融机构支持实体经济的资金来源,还降低银行资金成本每年约150亿元,通过银行传导可以降低贷款实际利率。

9.18

财政部

《中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》

住房主力市场发展资金采取竞争性评审方式分配,按城市规模分档确定,其中直辖市每年10亿元,省会城市和计划单列市每年8亿元,地级城市每年6亿元。

9.19

住建部

住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会

会议要求,要通过专项整治,纠正和查处住房租赁中介机构违法违规行为,坚决取缔一批“黑中介”,在有效遏制住房租赁中介机构乱象的同时,加快长效机制建设,不断优化住房租赁市场环境

9.4

南京

《关于进一步优化新取得建设用地使用权范围内临时建筑审批工作的通知》

南京市规划和自然资源局表示,该政策使得建设单位将大大加快项目建设速度,避免了小建筑、大审批的繁琐程序。使得建设单位“拿地即开工”成为现实。

9.10

贵州

《贵州省住房资金管理中心关于调整住房公积金部分贷款政策的通知》

调整后的政策明确,今后,缴存职工家庭结清首套住房公积金贷款后,即可再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房。另外,取消二套住房公积金贷款时间限制。

9.17

长春

《关于进一步培育和发展住房租赁市场的实施意见》

2019年,计划新增租赁住房127万平方米,包括盘活存量住宅50万平方米、改建19万平方米、新建58万平方米;2020年和2021年,计划年度新增租赁住房100万平方米。

9.19

杭州

《余杭区高层次人才购房补贴、租赁补贴操作指引》

本次人才住房保障方式为购房补贴、租赁补贴两种。其中,购房最高补贴120万元,租赁最高补贴4000/月。

9.23

合肥

923日,作为全国首批住房租赁试点城市的安徽省合肥市发布五条创新探索住房租赁试点措施,涉及盘活存量、扩大增量、培育规模化企业和规范市场等方面。

10.23

中国银保监会

《关于印发融资担保公司监督管理补充规定的通知》

《补充规定》保持与现有法规相衔接,坚持从严监管,将未取得融资担保业务经营许可证但实际上经营融资担保业务的住房置业担保公司、信用增进公司等机构纳入监管。

10.31

中国共产党第十九届中央委员会第四次全体会议

《中共中央关于坚持和完善中国特色社会主义制度推进国家治理体系和治理能力现代化若干重大问题的决定》

1031日,中国共产党第十九届中央委员会第四次全体会议通过《中共中央关于坚持和完善中国特色社会主义制度推进国家治理体系和治理能力现代化若干重大问题的决定》,其研究了坚持和完善中国特色社会主义制度、推进国家治理体系和治理能力现代化的若干重大问题。

10.8

呼和浩特

《呼和浩特市房地产市场调控工作实施方案》

《方案》提出,差别化限制购房贷款,购买商品住房申请商业贷款的,购买首套房首付比例不得低于20%,购买二套房首付比例不得低于40%,购买三套及以上住房的不得办理商业贷款。

10.8

扬州

《恢复住房公积金贷款最高限额的通知》

将我市住房公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元(单职工缴存住房公积金的,最高限额从21万元恢复至30万元);将住房公积金贷款还贷能力系数由目前的0.3上调为0.5

10.10

北京

《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》

《通知》对住房租赁信息的房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员作出了明确规范,要求互联网平台依法审核、管理住房租赁信息,展示发布机构、企业的信用信息及合同示范文本等。

10.15

厦门

《关于预防建设项目变相改造为“类住宅”全链条管理的实施办法(征求意见稿)》

《办法》要求平面功能标注不得出现诸如“公寓”、“卧室”、“客厅”、“阳台”、“厨房”等类住宅功能描述。

10.21

河南

《河南省住房和城乡建设厅关于开展房地产开发企业“双随机一公开”监督检查的通知》

拟对全省二级及以上资质房地产开发企业抽取10%,进行“双随机一公开”检查,检查内容包括企业基本情况、市场经营行为情况如项目开发建设和项目销售过程中依法依规行为情况等。

10.22

北京

北京市物业管理条例

草案内容主要围绕“前期物业服务合同期限最长不超2年”、“明确建立物业管理委员会制度”、“建立物业服务收费动态调整机制”、“专项维修资金余额不足30%时应补足”四项内容展开。

10.25

海南

海南省人民政府办公厅发布公告称,为贯彻落实国家有关政策要求,推进新一轮户籍制度改革,便利非户籍人口落户,加快破除制约人口自由流动的制度性障碍,结合海南实际,制定海南省新一轮户籍制度改革实施方案(试行),自20191019日起试行。

10.27

北京

《关于加快推进北京城市副中心高精尖产业发展若干设施》

政策扶持上,对年度区域经济贡献达到1000万元的高精尖企业,给予科技创新、办公及科研用房、贷款贴息、上市补贴、高管奖励、基础设施建设等方面的扶持。

10.28

江西

《关于进一步规范商品房销售信息公示及售前告知行为的通知》

从规范商品房信息、规范告知内容等方面进一步规范商品房销售行为,保障购房人的知情权、选择权。据悉,2019121日以后核发商品房预售许可证的项目,将执行该通知。

3.3

央行

坚定住房不炒定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段。

3.13

央行

313日,中国人民银行宣布,决定于2020316日定向降准,释放长期资金5500亿元。央行此次定向降准释放长期资金5500亿元,其中对达到普惠金融定向降准考核标准的银行释放长期资金4000亿元,对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点释放长期资金1500亿元。

3.22

外汇局

外债政策调整不适用于地方政府融资平台和房地产企业。

3.3

上海

<关于本市妥善应对新冠肺炎疫情实施住房公积金阶段性支持政策的通知>实施细则》

内容涉及企业缓缴、自愿缴存者缓缴、延长部分提取业务受理时限、提高租赁提取月提取额、降低缴存比例、申请住房公积金贷款、住房公积金贷款逾期处理7个方面,自202032日起施行。

3.3

常州

《市政府办公室关于应对新冠肺炎疫情保障房地产业稳定发展的意见》

《意见》从多个方面来保障房地产业稳定发展。

3.4

东莞

《关于进一步优化新建商品住房销售价格申报管理的通知》

《通知》称,房地产开发企业应当科学合理确定申报价格,项目申报价格明显高于周边同类在售项目价格或本项目前期成交价格又不能做出合理说明的,市住房城乡建设局暂停核发预售许可证或暂不办理现售备案。

3.6

山东

《关于统筹推进住建领域疫情防控和经济社会发展工作的实施意见》

要求统筹做好住建领域经济社会发展工作,适度降低商品房预售条件和预售资金监管留存比例。据悉,山东省是第一个在全省范围内实行降低商品房预售条件的省份。

3.7

海南

《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》

《通知》提出改革商品住房预售制度,自文件印发之日起,新出让土地建设的商品住房,实行现房销售制度。

3.11

深圳

《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》

《措施》内容涉及推进房屋线上交易系统建设、加快商品房网签进度、缓解企业短期资金压力、顺延项目交付时间和开发资质办理时间、增加居住用地供应等九个方面。

3.23

武汉

《关于支持房地产开发企业复工复产确保我市房地产市场平稳健康发展的六条措施》

该六条措施包括分批有序开工复工、加强安全管理、优化审批服务、调整预售许可形象进度要求、提高预售监管资金使用效率、完善社保个税缴纳的购房认定标准。

3.23

长春

《关于有效应对疫情支持房地产开发企业共克时艰的政策措施》

《措施》内容主要涉及降低申请办理预售许可证门槛、放宽预售资金监管、延长房地产开发企业资质证书有效期等内容。

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